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凤凰app下载,国家统计局最新发布:11月青岛新房价格“止跌回稳”二手房价继续走低

2019-12-31 13:44:57| 查看: 3448

摘要: 根据最新数据显示,11月份青岛新建商品住宅销售价格与10月相比,基本保持不变;二手住宅的销售价格则在继续走低,且降幅还隐隐地有继续扩大的态势。此外,11月份济南与青岛一样,二手住宅价格出现了同比、环比一起走低的情况。根据国家统计局今日发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

凤凰app下载,国家统计局最新发布:11月青岛新房价格“止跌回稳”二手房价继续走低

凤凰app下载,青岛新闻网12月16日讯(记者:范丽娜)今天上午,国家统计局官方网站最新发布了2019年11月70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据最新数据显示,11月份青岛新建商品住宅销售价格与10月相比,基本保持不变;二手住宅的销售价格则在继续走低,且降幅还隐隐地有继续扩大的态势。

【一】11月青岛新建商品住宅销售价格与10月基本持平,同比去年11月上涨了5.1%,同比涨幅连续缩窄。

根据国家统计局往期公布数据,2019年10月青岛新建商品住宅价格环比下降了0.2%,这是今年的第一次,时至11月,根据最新统计显示,这一刚刚帽头的“下行走势”就已中止了!

另根据国家统计局最新公示,山东纳入统计的四个城市中,除了青岛外,11月份济南新建商品房价格环比10月下降0.7%,同比去年11月上涨2.1%;烟台11月新建商品住宅价格环比上涨了0.6%,同比上涨了10.8%;济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比涨幅为10.8%。

【二】二手房方面,11月青岛二手住宅销售价格环比下降0.8%,同比下降5.4%,降幅与10月相比在进一步加大。

此外,11月份济南与青岛一样,二手住宅价格出现了同比、环比一起走低的情况。环比降幅为0.6%,同比降幅为1.3%,与10月相比,二手房销售价格走低的态势也更加明显了;值得一提的是,上月烟台二手住宅的销售价格出现了环比微跌,跌幅为0.4%,但同比来看,烟台二手房价格仍呈上涨趋势,只是涨幅在不断缩小,上月仅为6.1%;只有济宁11月二手住宅销售价格同比、环比双涨,其中环比上涨0.4%,同比上涨9.3%。

【三】11月青岛新房市场上,各类户型区间的新房价格走势出现了分层,涨跌各不同。其中,小户型的市场表现最为“坚挺”。

具体来看,11月青岛新房市场90㎡以下的小户型价格环比10月微涨0.2%,同比涨幅为6.5%;90-144㎡的中等户型房源售价环比下跌了0.1%。不过同比来看价格还是看涨的,涨幅为4.2%;另外,144㎡以上大户型11月售价环比也下降了0.2%,同比涨幅为4.4%。

【四】二手房方面,11月延续了10月份的市场态势,青岛市各类户型区间的二手房源价格都出现了下跌,降幅虽各有不同,都与10月相比都在扩大中。

具体来看,90㎡及以下小户型二手房价格环比下降0.2%,同比下跌了5%;90-144㎡中等户型二手房11月价格环比下降1.5%,同比来看下降了6.2%;144㎡以上大户型二手房价格环比下降0.6%,同比去年11月价格下跌了4.4%。

根据国家统计局今日发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落

11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落

初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点,均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点,均连续8个月相同或回落。

本文数据来源:国家统计局官方网站

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